REGIONE TOSCANA L. R. n. 71, 22-12-1999



MODIFICA DELLE TABELLE PER LA DETERMINAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA, ALLEGATE ALLA LEGGE REGIONALE 14 OTTOBRE 1999, N. 52 "NORME SULLE CONCESSIONI, LE AUTORIZZAZIONI E LE DENUNCE D'INIZIO DELLE ATTIVITÀ EDILIZIE - DISCIPLINA DEI CONTROLLI NELLE ZONE SOGGETTE A RISCHIO SISMICO - DISCIPLINA DEL CONTRIBUTO DI CONCESSIONE - SANZIONI E VIGILANZA SULL'ATTIVITÀ URBANISTICO-EDILIZIA - MODIFICHE ED INTEGRAZIONI ALLA LEGGE REGIONALE 23 MAGGIO 1994, N. 39 E MODIFICA DELLA LEGGE REGIONALE 17 OTTOBRE 1983, N. 69".



BUR TOSCANA n. 36 del 31 dicembre 1999





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ALLEGATO 1:



ALLEGATI



Tabelle parametriche per classi di Comuni, per la determinazione dell'incidenza degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria e della percentuale del costo di costruzione (artt. 3 e 6 della legge 28 gennaio 1977 n. 10).



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La tabella A5 indica per tutte le classi di Comuni l'incidenza degli oneri di urbanizzazione secondaria distinti per ogni tipo di opere.

La tabella B, individua i parametri per classi di Comuni, di cui alle lettere a) e b) art. 5, 1 comma della legge 28 gennaio 1977 n. 10, in base ai quali si determina il coefficiente moltiplicativo. Applicando il coefficiente specifico indicato per ciascun Comune nella tabella B, ai valori medi regionali di cui alla tabella A, si determinano per ogni Comune le incidenze delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria.

La tabella C definisce i coefficienti relativi ai parametri di cui alle lettere c) e d) art. 5,1 comma della legge 28 gennaio 1977 n. 10.

L'incidenza degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, la cui determinazione spetta ai Comuni per il proprio territorio, risulta moltiplicando i valori di cui alle tabelle A per il coefficiente moltiplicativo assegnato ad ogni Comune nella tabella B ed applicando al risultato così ottenuto i coefficenti indicati nella tabella C.

La tabella D stabilisce la quota di contributo afferente al costo di costruzione.



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TABELLA A/1



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b) Costi medi regionali per opere di urbanizzazione secondaria relativi ad insediamenti residenziali nelle zone di espansione e di saturazione previste dagli strumenti urbanistici (calcolati per un indice di fabbricabilità territoriale pari a 2,25 mc/mq).



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Asilo nido 1,03 40 300.000 123.600

Scuola materna 2,90 30 300.000 261.000

Scuola elementare 6,93 30 300.000 623.700

Scuola media 3,63 40 300.000 435.600

Verde attrezzato 15 16.000 240.000

Attrezzature civiche (mercato, delegazione comunale, chiesa, centro sociale) 2 1.200.000 2.400.000

TOTALE 4.083.900 costo (in lire per metro cubo) 51.049





TABELLA A/2



a) Costi medi regionali per opere di urbanizzazione primaria per interventi di insediamenti artigianali o industriali nelle zone di espansione e di saturazione previste dagli strumenti urbanistici (calcolati per un indice di fabbricabilità territoriale pari a 4,00 mc/mq, corrispondente ad una superficie di mq 10.000)

Attrezzature civiche (mense, centro sociale ecc...) 500 400.000 200.000.000

Verde attrezzato 900 16.000 14.400.000

TOTALE 214.400.000 Costo (in L./mq di sup di calpestio) 21.440



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TABELLA A/5



Incidenza degli oneri di urbanizzazione secondaria:

Asili nido e scuole materne 20%

Scuole dell'obbligo 48%

Chiese ed altri edifici per servizi religiosi 8%

Centri civici, sociali, attrezzature culturali e sanitarie 7%

Mercati di quartiere e delegazioni comunali 6%

Spazi pubblici a parco e per lo sport 11%

100%



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TABELLA A/1



b) Costi medi regionali per opere di urbanizzazione secondaria relativi ad insediamenti residenziali nelle zone di espansione e di saturazione previste dagli strumenti urbanistici (calcolati per un indice di fabbricabilità territoriale pari a 2,25 mc/mq).

Asilo nido 1,03 40 154,94 64

Scuola materna 2,90 30 154,94 135

Scuola elementare 6,93 30 154,94 322

Scuola media 3,63 40 154,94 225

Verde attrezzato 15 8,26 124

Attrezzature civiche (mercato, delegazione comunale, chiesa, centro sociale) 2 619,75 1.239

TOTALE 2.109 costo (in euro per metro cubo) 26



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